مشروع قمرا 14 بحي حطين: سكن راقٍ في أفخم أحياء الرياض
في ظل النمو المتسارع لشمال الرياض، أصبح البحث عن سكن يجمع الجودة والموقع الاستراتيجي أولوية للكثير من العائلات. يقدم مشروع قمرا 14 الذي تطوره شركة قمرا للتطوير العقاري فرصة حقيقية لمن يبحث عن مشروع قمرا 14 بحي حطين بأسعار تنافسية تبدأ من 1,179,000 ريال سعودي، مع ضمانات ممتدة وخدمات ما بعد البيع شاملة. في هذا الدليل المفصل نستعرض كل ما تحتاج معرفته عن المشروع: الموقع، المواصفات، الضمانات، الأسعار، وكيفية الحجز.
نبذة عن مشروع قمرا 14
جاء اختيار شركة قمرا للتطوير العقاري لحي حطين تحديداً ليجسد رؤيتها في إطلاق مشاريع سكنية بأسلوب حياة فاخر، إذ يصنف الحي كأحد أرقى المناطق السكنية شمال الرياض. ويسهم هذا الموقع الاستراتيجي في تقديم بيئة معيشية تعزز الاستقرار وتوفر خيارات واعدة لمن يستعرض عقارات حي حطين الرياض المجهزة بتشطيبات حديثة وهندسة متكاملة، حيث يرتفع الطلب المباشر على امتلاك شقق للبيع في حي حطين.
يعكس المشروع حرص طواقم التطوير على إيجاد توازن بين المساحات الداخلية والتجهيزات الفنية. يمكنك الاطلاع المباشر على المخططات والتفاصيل عبر زيارة صفحة مشروع قمرا 14 على الموقع الرسمي. كما يمثل المبنى إحدى أبرز محطات مشاريع قمرا حطين التي تستهدف تقديم وحدات تتميز بالجودة والاتساع المعماري.
تتميز شركة قمرا بخبرة واسعة في تطوير المشاريع السكنية والتجارية في المناطق الحيوية بالرياض، مع التركيز على الجودة والاستدامة ودعم النمو العمراني. وتشمل محفظتها أكثر من 19 مشروعاً سكنياً و330+ وحدة سكنية موزعة على 15+ حياً، بالإضافة إلى مشاريع تجارية. لمزيد من التفاصيل حول أسلوب التطوير، يمكنك قراءة مقالنا عن شقق تمليك حي حطين.
المشروع بالأرقام
تعتمد القيمة الإنشائية لهذا المبنى على استغلال دقيق ومريح للرقعة العقارية المتاحة. توضح الأرقام المعتمدة في التخطيط الهيكل العام للمشروع وتؤكد جاذبيته لمن يبحث عن شقق للبيع في حي حطين:
19 شقة سكنية
وحدات مصممة بتوزيعات متباينة تناسب تطلعات العائلات والمستثمرين.
أكثر من 3250 م²
إجمالي مسطحات البناء توفر مساحات مريحة وممرات واسعة.
1050 م²
مساحة الأرض الإجمالية تضمن توزيعاً هندسياً ممتازاً للمواقف والخدمات.
تضمن هذه الأرقام حسناً في التوزيع الهندسي للممرات والمواقف، مما يعزز الامتياز المعماري للراغبين في شراء شقق للبيع في حي حطين. كما تدعم هذه المواصفات القيمة الاستثمارية طويلة الأجل للوحدات.
مواصفات ومميزات فاخرة
يشتمل قمرا 14 على تجهيزات تقنية وفنية متقدمة ترتقي بمعايير الراحة والرفاهية اليومية داخل الشقق والمرافق العامة. هذه التفاصيل تجعل البحث عن شقق فاخرة حطين أو شقق للبيع في حي حطين أكثر وضوحاً:
التصميم والواجهات
إطلالات بانورامية ممتازة وتراسات داخلية تسمح بالاستفادة من الإضاءة الطبيعية، مع تصميم عصري يتماشى مع طابع حي حطين الراقي.
الأنظمة الذكية والأمان
دخول ذكي متطور للوحدات، وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، مع أنظمة سلامة وأمان شاملة تضمن راحة السكان.
التكييف والمساحات السفلية
تكييف مخفي شامل لكافة الشقق مع تكييف للممرات العامة، إضافة إلى وجود قبو للمواقف والخدمات يرفع من كفاءة الاستغلال.
الخدمات العائلية
مطابخ أمريكية مفتوحة ترفع من اتساع الصالات، مع توفر غرف خادمات مجهزة تلبي احتياجات العائلات الحديثة.
تتكامل هذه التفاصيل لتلبي رغبة المشترين في الحصول على شقق بقبو وتراس داخلي تضمن الاستغلال الأفضل للمساحات المنزلية. تساهم التجهيزات الداخلية المرتفعة في تسهيل البحث عن شقق فاخرة حطين تتمتع بكافة الوسائل الحديثة للتبريد والتحكم الذكي. لمزيد من المقارنات حول المساحات الواسعة، اطلع على مقال شقق مساحات واسعة في حطين الرياض.
ضمانات المشروع
تقدم الجهة المطورة ملفاً كاملاً وموثقاً من الضمانات التي تحمي العقار وتوفر حماية حقيقية للمالكين على المدى الطويل. هذه الضمانات تميز شقق للبيع في حي حطين ضمن مشروع قمرا 14:
- الهيكل الإنشائي والعزل المائي: ضمان لمدة 10 سنوات على سلامة الإنشاءات الخرسانية وأعمال العزل المائي للأسطح ودورات المياه.
- المواد الصحية والتأسيسات: ضمان تصل مدته إلى 15 سنة على المواد الصحية، مع ضمان 5 سنوات على تمديدات السباكة والكهرباء.
- أنظمة التشغيل والأمن: ضمان لمدة 3 سنوات على المصاعد الكهربائية وأنظمة الأمن والسلامة والسخانات، وضمان لمدة سنة واحدة على الدهانات.
طمأنينة طويلة الأمد
تمنح هذه الضمانات الطمأنينة الكاملة للمالكين، وتعكس التزام شركة قمرا للتطوير العقاري بمعايير الجودة العالية. يمكنك معرفة المزيد عن خدمات ما بعد البيع عبر نموذج طلب الصيانة الإلكتروني.
الموقع وأقرب المعالم
يقع مشروع قمرا 14 بالقرب من أهم المرافق الترفيهية والتجارية في العاصمة، مما يجعل الحي يُصنف دائماً ضمن أفضل أحياء الرياض للسكن والاستقرار العائلي. هذا القرب المباشر يرفع من قيمة شقق للبيع في حي حطين ويجعلها خياراً عملياً يومياً:
المرافق الترفيهية والتجارة
يبعد المشروع دقيقة واحدة عن المسار الرياضي، ودقيقة واحدة عن البوليفارد، ودقيقتين عن المجمع التجاري.
الخدمات التعليمية والصحية
يبعد دقيقتين عن مجمع المدارس والمستوصف الطبي، و10 دقائق عن مستشفى الدكتور سليمان الحبيب.
الأعمال والمواصلات
يبعد المبنى 10 دقائق عن محطة مترو الرياض و10 دقائق عن مركز الملك عبد الله المالي.
القيمة العقارية
تساعد هذه المسافات القليلة على تقليل وقت التنقل اليومي، وتؤكد تميز الموقع الجغرافي الذي يرفع القيمة العقارية الخاصة بعقارات حي حطين الرياض.
يشجع هذا الموقع المتميز المستثمرين على امتلاك شقق للبيع في حي حطين تناسب التطور العمراني لشمال العاصمة. لمزيد من التفاصيل حول الشقق الفاخرة في الحي، راجع مقال شقق فاخرة للبيع حي حطين شمال الرياض.
خدمات ما بعد البيع الشاملة
لا تتوقف التسهيلات عند تسليم الشقة، بل تمتد لتشمل حزمة تشغيلية وإدارية ممتازة توفرها شركة قمرا لمدة عام كامل دون تكاليف إضافية. هذه الخدمات تعزز جاذبية شقق للبيع في حي حطين:
- التوثيق وتأسيس اتحاد الملاك: توفير موثق عقاري معتمد لإتمام إجراءات الإفراغ العقاري، مع التنسيق الكامل لتأسيس اتحاد الملاك.
- الصيانة المجانية: صيانة مجانية للمصاعد الكهربائية وصيانة ونظافة الممرات المشتركة لمدة سنة كاملة.
- سداد الفواتير الخدمية: سداد فاتورة الكهرباء لعداد الخدمة المشترك وسداد فاتورة المياه لمدة سنة كاملة من تاريخ الاستلام.
تتميز هذه التسهيلات الإدارية بتقديم منافع تشغيلية حقيقية تتفوق بها مشاريع قمرا حطين مقارنة بالعديد من الخيارات العقارية المتاحة بالسوق. كما توفر الشركة إمكانية رفع المعاملات بمرونة عبر خدمة طلب الصيانة الإلكترونية المتاح على الموقع الرسمي.
تصفح كافة مشاريع قمرا المتاحة للبيعجدول الوحدات والأسعار المتاحة
توضح القائمة المحدثة التالية تفاصيل الشقق غير المباعة والمتاحة حالياً بأسعارها النهائية وتنوع مساحاتها التي تتراوح بين 90 و165 متراً مربعاً. هذه الشفافية تساعد الراغبين في شراء شقق للبيع في حي حطين على اتخاذ قرار مدروس:
| رقم الشقة | الدور | المساحة | المواصفات الرئيسية | السعر (ريال) |
|---|---|---|---|---|
| 01 | الأرضي | 90 م² | غرفتان + دورتا مياه + صالة مفتوحة + موقف قبو + مستودع + زاوية | 1,199,000 |
| 03 | الأرضي | 119 م² | غرفتان + 3 حمامات + صالة مفتوحة + موقف خارجي + سيب ومدخل خاص | 1,259,000 |
| 05 | الأرضي | 165 م² | غرفتان + 3 حمامات + صالة + موقفان + مدخل وسيب خاص + غرفة غسيل | 1,599,000 |
| 06 | الأول | 94 م² | غرفتان + دورتا مياه + صالة مفتوحة على المطبخ + موقف قبو | 1,179,000 |
| 07 | الأول | 108 م² | غرفتان + 3 حمامات + صالة مفتوحة على المطبخ + موقف خارجي | 1,269,000 |
| 08 | الأول | 99 م² | غرفتان + 3 حمامات + صالة مفتوحة على المطبخ + موقف خارجي | 1,199,000 |
| 09 | الأول | 92 م² | غرفتان + دورتا مياه + صالة مفتوحة على المطبخ + موقف قبو | 1,199,000 |
| 10 | الثاني | 107 م² | غرفتان + 3 حمامات + صالة مفتوحة + موقفان + مستودع | 1,349,000 |
| 11 | الثاني | 117 م² | غرفتان + 3 حمامات + صالة مفتوحة + موقفان + زاوية + مستودع | 1,399,000 |
| 12 | الثاني | 106 م² | غرفتان + دورتا مياه + صالة مفتوحة + موقف قبو + سطح خاص | 1,299,000 |
| 13 | الثاني | 162 م² | غرفتان + دورتا مياه + صالة مفتوحة على المطبخ + موقفان | 1,549,000 |
| 14 | الثاني | 112 م² | غرفتان + دورتا مياه + صالة مفتوحة على المطبخ + موقفان خارجيان | 1,209,000 |
| 15 | الثاني | 107 م² | غرفتان + 3 حمامات + صالة + موقف قبو + زاوية + مستودع | 1,359,000 |
| 16 | الثاني | 117 م² | غرفتان + 3 حمامات + صالة + موقفان + زاوية + مستودع | 1,419,000 |
| 18 | الثالث | 142 م² | غرفتان + دورتا مياه + صالة مفتوحة + موقف قبو + سطح خاص | 1,479,000 |
| 19 | الثالث | 107 م² | غرفتان + 3 حمامات + صالة مفتوحة + موقفان + مستودع | 1,429,000 |
تبدأ أسعار الشقق المتاحة حالياً من 1,179,000 ريال سعودي وتتدرج لتصل إلى 1,599,000 ريال سعودي بحسب المساحة الملحقة والدور. وتتيح هذه الخيارات الواضحة مرونة كبيرة في اختيار شقق بقبو وتراس داخلي تفي باحتياجات السكان الذين يبحثون عن شقق للبيع في حي حطين.
تظهر البيانات الميدانية توفر نماذج سكنية متعددة تدعم اختيار السكن في أفضل أحياء الرياض للسكن بأسعار عادلة تتناسب مع جودة البناء والتجهيزات. وتساعد هذه الأسعار المحدثة الراغبين في الشراء على اتخاذ خطوات سريعة لتملك شقق للبيع في حي حطين.
لماذا تختار مشروع قمرا 14 في حي حطين؟
يجمع مشروع قمرا 14 بين عدة عوامل تجعل منه خياراً مميزاً لمن يبحث عن شقق للبيع في حي حطين:
موقع استراتيجي راقٍ
في قلب أحد أفخم أحياء شمال الرياض، بقرب مباشر من البوليفارد والمسار الرياضي والخدمات الأساسية.
جودة بناء وضمانات ممتدة
ضمانات تصل إلى 15 سنة على المواد الصحية و10 سنوات على الهيكل، مع خدمات صيانة مجانية لعام كامل.
تنوع الوحدات والأسعار
مساحات من 90 إلى 165 م² وأسعار تبدأ من 1,179,000 ريال تناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات العائلية.
مطور موثوق
شركة قمرا للتطوير العقاري تتمتع بسجل حافل بأكثر من 19 مشروعاً و330+ وحدة سكنية في أحياء الرياض الحيوية.
سواء كنت تبحث عن سكن عائلي راقٍ أو استثمار عقاري طويل الأجل، فإن قمرا 14 يقدم قيمة حقيقية في سوق شقق للبيع في حي حطين. يمكنك استكشاف المزيد من مشاريعنا عبر صفحة كافة المشاريع.
أسئلة شائعة حول شقق للبيع في حي حطين ومشروع قمرا 14
قرار السكن في حي حطين يبدأ من قمرا 14
يقدم مشروع قمرا 14 نموذجاً معمارياً يجمع بين الموقع الجغرافي الفاخر بقلب حي حطين والتجهيزات الفنية الذكية، إلى جانب حزمة ضمانات إنشائية ممتدة تصل إلى 15 سنة وخدمات ما بعد البيع المجانية لعام كامل. وتوفر هذه الشقق خياراً عملياً واستثمارياً أكيداً للعائلات الراغبة في شراء شقق للبيع في حي حطين بأسعار تبدأ من 1,179,000 ريال سعودي.
في شركة قمرا للتطوير العقاري نلتزم بتقديم حلول سكنية متكاملة تواكب تطلعات المستقبل، سواء كنت تبحث عن شقة عائلية أو فرصة استثمارية في أحد أرقى أحياء الرياض. تواصل معنا اليوم لتحديد موعد للمعاينة الميدانية أو الحجز، واستكشف فرص شقق للبيع في حي حطين بنفسك.
هل أنت مستعد لامتلاك شقتك في حي حطين؟
تواصل مع فريق مبيعات قمرا الآن لحجز موعد معاينة أو الحصول على استشارة مجانية حول الوحدات المتاحة في مشروع قمرا 14.
مصدر موثوق إضافي
للمزيد من المعلومات الرسمية حول تنظيم القطاع العقاري وتطوير الأحياء السكنية في المملكة، يمكنكم الاطلاع على الخدمات والأدلة الصادرة عن الهيئة العامة للعقار (REGA)، الجهة الرسمية المسؤولة عن تنظيم النشاط العقاري غير الحكومي وتطويره في السعودية.
